出(chu)(chu)租挖(wa)掘機-出(chu)(chu)租加長臂挖(wa)掘機-大型(xing)挖(wa)掘機租賃
最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25 中國廣播網 我有話說
央廣網(wang)北(bei)京2月28日(ri)消息(記者(zhe)孫瑩)近年(nian)來,我國(guo)融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)糾紛頻發,五(wu)年(nian)來增(zeng)長十倍。最高人民法(fa)院《關(guan)于審理融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)糾紛案件(jian)適(shi)用法(fa)律問題的解釋(shi)》明(ming)天(3月1日(ri))開始施行(xing)。進一步明(ming)確融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)的認定及效(xiao)力、合(he)同(tong)的履(lv)行(xing)、解除(chu)、違約責任等(deng)問題。
將自己所有的(de)飛機、輪船(chuan)、廠房出售(shou)給融(rong)資租賃(lin)公司(si),獲取資金(jin)后再租回(hui)來使用(yong),這種售(shou)后回(hui)租交易在實踐(jian)中廣泛存在,過去經常被(bei)認(ren)(ren)定為抵押借(jie)款,融(rong)資租賃(lin)合同被(bei)認(ren)(ren)定為無效。現在,司(si)法(fa)(fa)解釋認(ren)(ren)可了這種租賃(lin)交易形式(shi)。同時明確,醫療(liao)器械等特(te)殊設(she)備的(de)出租人即使沒(mei)有取得(de)行政許可,也不影響合同的(de)效力。最高(gao)法(fa)(fa)民二庭法(fa)(fa)官李志剛。
李志剛:融資(zi)公司雖然沒有醫療行業的經營資(zi)質,但是也以融資(zi)租(zu)(zu)賃的方式為醫院購買了醫療服(fu)務設備,并(bing)(bing)且出租(zu)(zu)給(gei)醫院使用(yong),我們在司法解(jie)釋中明確規(gui)定(ding),對這類情形(xing),不應當認定(ding)為合同無效,因為租(zu)(zu)賃公司主要是提供融資(zi)服(fu)務,而并(bing)(bing)不是要拿醫療設備來給(gei)病人看病。
針對(dui)建筑行業中(zhong)經常出(chu)現的(de)(de)承(cheng)租人將(jiang)挖掘機等大型設備租賃物(wu)非法轉讓的(de)(de)情(qing)形(xing),司(si)法解釋就(jiu)出(chu)租人所有權的(de)(de)保障(zhang)做(zuo)了進一步明確。
李志剛(gang):如果租(zu)賃(lin)公司(si)在(zai)挖掘(jue)機(ji)上明確(que)的位置打上了這屬(shu)于某(mou)某(mou)租(zu)賃(lin)公司(si)的租(zu)賃(lin)物(wu),第三人在(zai)買(mai)這個挖掘(jue)機(ji)的時候,他看到(dao)了是(shi)租(zu)賃(lin)物(wu),還是(shi)買(mai)了,我們認為他不能適用(yong)于物(wu)權(quan)法規定的善意取得,實際就加強了租(zu)賃(lin)公司(si)的物(wu)權(quan)保(bao)障,以(yi)此來促進融資租(zu)賃(lin)行業的發展。