最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣網北(bei)京2月28日消息(xi)（記者孫瑩）近年來，我國融資租賃合同(tong)(tong)糾(jiu)紛(fen)頻(pin)發，五年來增長十倍。最高人民法院《關于(yu)審(shen)理融資租賃合同(tong)(tong)糾(jiu)紛(fen)案件適用法律問題的解釋》明(ming)天（3月1日）開(kai)始施行(xing)。進(jin)一步(bu)明(ming)確融資租賃合同(tong)(tong)的認定及效力、合同(tong)(tong)的履行(xing)、解除、違約責任等問題。

　　將自己所有(you)的飛機、輪船、廠房出(chu)售給融資(zi)租(zu)(zu)賃公司，獲取資(zi)金后(hou)再租(zu)(zu)回來(lai)使用，這種(zhong)售后(hou)回租(zu)(zu)交易(yi)在實(shi)踐中(zhong)廣泛存在，過去經常被(bei)認定(ding)為抵押借款，融資(zi)租(zu)(zu)賃合(he)同被(bei)認定(ding)為無效。現(xian)在，司法(fa)解釋認可(ke)了這種(zhong)租(zu)(zu)賃交易(yi)形(xing)式。同時明確，醫(yi)療器械等特殊(shu)設備(bei)的出(chu)租(zu)(zu)人即使沒有(you)取得行(xing)政許可(ke)，也(ye)不影響合(he)同的效力。最高法(fa)民(min)二(er)庭法(fa)官李志剛。

　　李志剛：融(rong)(rong)資(zi)公(gong)司雖然沒(mei)有(you)醫療行業(ye)的經營資(zi)質，但(dan)是(shi)也以融(rong)(rong)資(zi)租賃的方式為醫院(yuan)購買了醫療服(fu)務(wu)設(she)備(bei)，并且出租給(gei)醫院(yuan)使用，我(wo)們在司法(fa)解釋(shi)中明確規(gui)定(ding)，對這類情形(xing)，不(bu)應當認定(ding)為合同無效，因(yin)為租賃公(gong)司主要是(shi)提(ti)供融(rong)(rong)資(zi)服(fu)務(wu)，而并不(bu)是(shi)要拿(na)醫療設(she)備(bei)來給(gei)病人(ren)看(kan)病。

　　針對建(jian)筑行(xing)業(ye)中(zhong)經常(chang)出現的承(cheng)租人將(jiang)挖掘機等大型(xing)設備租賃(lin)物非法(fa)轉讓的情(qing)形，司法(fa)解釋就(jiu)出租人所有權的保障做(zuo)了進一步明確(que)。

　　李志剛：如果租賃(lin)(lin)公(gong)(gong)司在(zai)挖掘(jue)機上(shang)明確的位置打(da)上(shang)了這屬(shu)于(yu)某某租賃(lin)(lin)公(gong)(gong)司的租賃(lin)(lin)物，第三(san)人(ren)在(zai)買(mai)這個挖掘(jue)機的時候，他(ta)看到了是租賃(lin)(lin)物，還(huan)是買(mai)了，我們認為他(ta)不(bu)能適用于(yu)物權(quan)法規(gui)定的善意取得，實際就(jiu)加(jia)強了租賃(lin)(lin)公(gong)(gong)司的物權(quan)保障(zhang)，以此來促進融資(zi)租賃(lin)(lin)行業的發展。