最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央廣(guang)網北京2月28日消息（記(ji)者孫瑩）近年來，我國融(rong)資租賃(lin)合(he)同(tong)糾(jiu)紛頻發，五年來增長十倍。最(zui)高人民法院《關(guan)于審理融(rong)資租賃(lin)合(he)同(tong)糾(jiu)紛案件適(shi)用法律問(wen)題(ti)的(de)解釋》明(ming)天（3月1日）開始施(shi)行(xing)。進一(yi)步明(ming)確融(rong)資租賃(lin)合(he)同(tong)的(de)認定及效力、合(he)同(tong)的(de)履(lv)行(xing)、解除、違約責任等(deng)問(wen)題(ti)。

　　將自己所有(you)的飛機、輪船(chuan)、廠(chang)房出(chu)售給(gei)融資租(zu)賃公司，獲取資金后再租(zu)回來使用(yong)，這(zhe)種售后回租(zu)交易在(zai)(zai)實踐中廣泛存在(zai)(zai)，過去經(jing)常(chang)被認定為(wei)抵押借款，融資租(zu)賃合(he)同(tong)被認定為(wei)無(wu)效。現在(zai)(zai)，司法(fa)解釋認可了這(zhe)種租(zu)賃交易形式。同(tong)時明確(que)，醫療器械等特殊設備的出(chu)租(zu)人即使沒有(you)取得行政許可，也不影響合(he)同(tong)的效力。最高法(fa)民二庭(ting)法(fa)官(guan)李(li)志(zhi)剛。

　　李志(zhi)剛：融資公(gong)司雖然沒有(you)醫(yi)療(liao)行業的(de)經營(ying)資質，但是也(ye)以(yi)融資租(zu)賃的(de)方式為(wei)醫(yi)院(yuan)購買了(le)醫(yi)療(liao)服務(wu)設(she)備，并且(qie)出租(zu)給醫(yi)院(yuan)使用(yong)，我們在司法解釋中明確規定(ding)，對這類(lei)情(qing)形，不應當認(ren)定(ding)為(wei)合同無效(xiao)，因(yin)為(wei)租(zu)賃公(gong)司主要是提(ti)供融資服務(wu)，而并不是要拿醫(yi)療(liao)設(she)備來給病人看(kan)病。

　　針(zhen)對建筑行業(ye)中經常出現的承租人將挖掘機等大型(xing)設(she)備租賃物非法轉讓的情形，司法解釋就出租人所(suo)有(you)權的保障(zhang)做了進一步明確。

　　李志剛(gang)：如(ru)果(guo)租(zu)賃公(gong)(gong)司(si)在挖(wa)掘機上明確的位置打上了(le)這屬于某某租(zu)賃公(gong)(gong)司(si)的租(zu)賃物，第三人在買(mai)這個(ge)挖(wa)掘機的時候，他看到(dao)了(le)是租(zu)賃物，還(huan)是買(mai)了(le)，我們認為他不能適用于物權法(fa)規定的善意(yi)取得(de)，實際就加(jia)強了(le)租(zu)賃公(gong)(gong)司(si)的物權保障，以此來(lai)促進融資租(zu)賃行(xing)業的發展。