最高法融資租賃合同司法解釋3月1日起施行2014年02月28日20:25  中國廣播網 我有話說
　　央(yang)廣網北京2月(yue)28日(ri)消息(xi)（記者孫(sun)瑩）近(jin)年(nian)來，我國融資租賃(lin)合同(tong)(tong)糾(jiu)紛頻發，五年(nian)來增長十倍。最高(gao)人(ren)民法(fa)(fa)院《關(guan)于(yu)審理融資租賃(lin)合同(tong)(tong)糾(jiu)紛案件適用法(fa)(fa)律問題的(de)解釋》明天（3月(yue)1日(ri)）開(kai)始施行。進(jin)一步明確融資租賃(lin)合同(tong)(tong)的(de)認定及效力、合同(tong)(tong)的(de)履行、解除、違約(yue)責任等問題。

　　將自(zi)己所有的(de)飛(fei)機、輪船、廠(chang)房出售給融(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)賃公司，獲取資(zi)(zi)金后再租(zu)(zu)(zu)回來使(shi)用，這種(zhong)(zhong)售后回租(zu)(zu)(zu)交易(yi)在實(shi)踐中廣泛(fan)存在，過去經常被認定(ding)為抵押(ya)借款，融(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)賃合同被認定(ding)為無效。現(xian)在，司法解釋認可(ke)了這種(zhong)(zhong)租(zu)(zu)(zu)賃交易(yi)形式(shi)。同時明確，醫療(liao)器械(xie)等特殊設備(bei)的(de)出租(zu)(zu)(zu)人即使(shi)沒(mei)有取得行政許可(ke)，也不影響(xiang)合同的(de)效力(li)。最高法民(min)二(er)庭法官李志剛。

　　李(li)志剛：融資(zi)公(gong)司雖然沒有(you)醫療行業的經營資(zi)質，但是也以(yi)融資(zi)租(zu)賃(lin)的方式(shi)為醫院(yuan)購(gou)買了醫療服務設備，并(bing)且出租(zu)給(gei)醫院(yuan)使用(yong)，我們(men)在司法解釋中明確(que)規定(ding)，對這類情(qing)形，不(bu)應(ying)當認(ren)定(ding)為合同無(wu)效，因為租(zu)賃(lin)公(gong)司主要是提(ti)供融資(zi)服務，而并(bing)不(bu)是要拿(na)醫療設備來(lai)給(gei)病(bing)人看病(bing)。

　　針(zhen)對建筑行(xing)業(ye)中經(jing)常出現(xian)的(de)承租(zu)人(ren)將(jiang)挖掘機等大型(xing)設備租(zu)賃物非法(fa)轉(zhuan)讓的(de)情(qing)形，司法(fa)解釋就出租(zu)人(ren)所有權(quan)的(de)保障做了(le)進一步明確。

　　李志剛：如果租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)在(zai)挖掘機上明確的(de)位(wei)置打上了(le)這屬于某(mou)某(mou)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，第三(san)人在(zai)買(mai)這個挖掘機的(de)時候，他看(kan)到了(le)是租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)，還是買(mai)了(le)，我們認為他不能適(shi)用于物(wu)權法規定(ding)的(de)善意(yi)取(qu)得，實際就加強了(le)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)物(wu)權保(bao)障，以此來促進融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)行業的(de)發(fa)展。